城市电梯物联网

一、项目投资实施必要性

        1.   电梯数量大、增长快

    近年来，随着全国房地产行业的高速发展，电梯数量与日剧增，截止到2014年12月31日，全国在用电梯数量已经超过300万台，每年的平均增速基本是15%。

      2.  电梯监管方式落后，满足不了电梯日益增长的需求

 （1）物业公司虽然聘用了专业队伍进行电梯保养，但因其自身缺乏专业人员而无法有效监督维保质量，电梯安全运行得不到有效保障。

 （2）电梯安全监察检验机构通常采取监督检查和年度定期检验的方式对电梯安全使用和管理状况实施监督，由于存在设备多，电梯监察检验人员少，使用单位安全管理意识淡薄等原因，导致监督检查针对性不强，效率不高，年检率低等问题。

       3. 电梯救援响应时间长，救援效率低

     普遍的应急救援流程是：当电梯发生故障后，被困乘客向物业进行求救，物业公司工作人员需要先通知维保公司，维保公司再通知维保人员，维保人员接到通知后到现场进行救援。这种传统的应急救援流程往往耗时1个小时甚至更长时间，严重影响了应急处置和救援的时效与质量。

        4. 专业维保人员少，维保质量低

  目前全国有资质的电梯维保人员严重缺乏 ，部分地区甚至出现了 1 个维保人员每月至少负责 50台电梯维保任务的超负荷现状. 电梯的维保质量实际难以得到保证，影响电梯的正常使用，往往危及乘客的生命财产安全。

6.  我国对电梯安全管理使用及监督的主要法规

 （1）中华人民共和国主席令 第四号《中华人民共和国特种设备安全法》为了加强特种设备安全工作，预防特种设备事故，保障人身和财产安全，促进经济社会发展，制定本法。并从2014年1月1号执行。本法第十条 国家支持有关特种设备安全的科学技术研究，鼓励先进技术和先进管理方法的推广应用，对做出突出贡献的单位和个人给予奖励。

 （2）国务院令第549号《特种设备安全监察条例》第八条：
国家鼓励推行科学的管理方法，采用先进技术，提高特种设备安全性能和管理水平，增强特种设备生产、使用单位防范事故的能力，对取得显著成绩的单位和个人，给予奖励。

  （3）国家质监总局副局长刘平均2013年3月22日在全国电梯安全监管方式改革现场会暨全国特种设备安全监察工作座谈会上的讲话，重点指出“提高电梯技术保障争取电梯安全列入到国家物联网二期工程。国家发改委已经原则同意了，二期工程现在初步确定的是电梯和气瓶”。

  7. 结论

综上所述，电梯数量大、专业人员少和监管技术落后的矛盾越来越突出，使电梯安全监管的压力越来越大。  急需采用先进技术
，提高特种设备安全性能和管理水平，降低电梯事故的发生，保障乘客生命财产的安全。

二、项目投资实施关键技术

       1、物联网技术

   什么是物联网

     物联网技术的定义是：通过射频识别（RFID）、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器等信息传感设备，按约定的协议，将任何物品与互联网相连接，进行信息交换和通讯，以实现智能化识别、定位、追踪、监控和管理的一种网络技术叫做物联网技术。
 

    物联网支撑技术
        RFID： RFID在自动识别、物品物流管理有着广阔的应用前景 ;
        传感网 ：通过搭建传感器网络，采集物品信息；
       M2M ：实现任何物品与互联网进行连接；
        两化融合：实现工业化和信息化融合。

2、云技术

什么是云技术

         云计算是分布式计算的一种，其最基本的概念，是透过网络将庞大的计算处理程序自动分拆成无数个较小的子程序，再交由多部服务器所组成的庞大系统经搜寻、计算
分析之后将处理结果回传给用户。透过这项技术，网络服务提供者可以在数秒之内达成处理数以千万计甚至亿计的信息，达到和“超级计算机”同样强大效能的网络服务.